Телефон: +7 904 573 15 41| Почта: admin@istok42.info

КПК "Исток" 652300  г. Топки, ул. Революции д. 25 офис 1

Свидетельство о государственной регистрации  № 383 от 31.08.2001 

cooltext322300243915582

Многие семьи постоянно откладывают использование полученного сертификата, полагая, что это достаточно проблематично. Их пугает не только возможное хождение по инстанциям, но и получивший распространение миф, что деньгами можно распоряжаться только когда ребенку исполнится три года.

Но не нужно откладывать в долгий ящик возможность приобрести жилье или увеличить уже имеющиеся квадратные метры.

После рождения второго ребенка перед многими семьями встает квартирный вопрос. Не секрет, что практически все средства материнского капитала уходят на приобретение и строительство жилья.

В законе о материнском капитале существует общее ограничение на распоряжение предусмотренными по сертификату средствами, что в 2019 году составляет 453026 рублей. В 2016 году Правительство РФ приняло решение о заморозке размера материнского капитала до 1 января 2020 года ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому многие семьи сейчас озадачены вопросом досрочного использования материнского капитала — хотя бы по той причине, что предусмотренная сертификатом сумма несколько ближайших лет будет продолжать «съедаться» ежегодной инфляцией. Конечно, по прогнозу в 2020 году индексация может составить 3,8% и тогда сумма материнского капитала станет больше, но есть, как всегда, одно большое «НО», а будет ли…

Согласно пункту 7 части 3 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., кредитным потребительским кооперативам государством разрешено заключать с гражданами договоры займа для направления средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) собственного жилья.

Процедура очень проста: имеющий сертификат на материнский капитал родитель вступает в кооператив. Затем с ним заключается договор займа, согласно которому он получает деньги, а после направляет их на строительство или расплачивается с продавцом. Такой договор купли-продажи подлежит обязательной регистрации в региональном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Затем пайщик пишет заявление в территориальный Пенсионный фонд. В данном заявлении он указывает вид расхода, куда направляются средства материнского капитала, и прилагает договор купли продажи, договор займа или разрешение на строительство. В случае принятия положительного решения в дальнейшем Пенсионный фонд погасит возникшую перед кооперативом задолженность владельца материнского капитала. В целом, это простой и уже отлаженный механизм, и благодаря этому документы оформляются весьма быстро.

Почему нужно обращаться именно к нам?

Из плюсов КПК Исток, по сравнению с обычными банками можно выделить следующее:

  1. Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
  2. Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.
  3. Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд РФ (многие ошибочно называют это «комиссией банка»). С учетом того, что перечисление средств материнского капитала происходит в строго установленные законом сроки (1 месяц и 10 рабочих дней после одобрения заявления), срок предоставления займа и проценты за его использования заранее известны.

Ведь когда возникает необходимость расширения жилой площади, действовать следует быстро. Строительство или приобретение дома, а также покупка квартиры – это достаточно затратный шаг по улучшению жилищных условий. И часто материнский капитал становится хорошим подспорьем в данном вопросе. Так что, если вы решили действовать – в первую очередь придите к нам на консультацию. г. Топки, ул. Революции д. 25 оф. 1